Boxhorn

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FÜR DEN VERKAUF EIGENKAPITAL ERFORDERLICH, UM EINE RESERVIERUNG FÜR EIN BANKDARLEHEN ZU ERHALTEN.
Die Grundstückspreise steigen auch im Norden, Genehmigung läuft, Baubeginn 2025.
WICHTIG: VOM VERKAUFSPREIS SIND 40.000 € AN DEN BAUTRÄGER ZU ZAHLEN, UM DIE KOSTEN FÜR RECHERCHE, ARCHITEKT, PLÄNE, GEOMETER, KATASTER, ENERGIEPASS, REINIGUNG DES GRUNDSTÜCKS USW. ZU DECKEN.
BOXHORN 3 Minuten vom Bahnhof und dem Europäischen Gymnasium von CLERVAUX (Minuten) und 8 Minuten von der Collectrice Nord (und noch weniger mit der neuen Umgehungsstraße, die in Arbeit ist) - ca. 30 Minuten von Ettelbruck und Diekirch (Kirchberg ca. 45 Minuten) - EXKLUSIVER VERKAUF, auf dem Land für Naturfreunde, Grundstücke von 8,27Ar für ein freistehendes 4-Seiten-Haus mit freiem Blick Für eine Familie ist ein Haus mit schönem Garten besser als eine Wohnung (auch wenn ein Balkon/Terrasse vorhanden ist), dies basiert auf Erfahrungen.
PLÄNE MIT AUFZUG - D.h. auch für ältere Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität interessant - stufenloser Zugang zum Gebäude), die auf dem Land leben wollen (Innentüren können alle 86 Zm+- oder mehr betragen).
Bauunternehmer für Rohbau und Dach vorgeschrieben, aber für beide Häuser (Grundstücke) derselbe Bauunternehmer, der auch billiger ist, keine Auskunft per Telefon. nur E-Mails mit vollem Namen und Tel. - Telefonische Anfragen werden nicht bearbeitet.
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Bau +- 163 Qm Nettowohnfläche, Wohnzimmer mit Wintergarten, Küche, , 4 Schlafzimmer (eins mit Dressing) 3 Badezimmer, Südbalkon und große Terrasse zum Garten hin, Garage für 3 Autos, Keller/Waschküche (Sie müssen den Wintergarten nicht bauen).
traditionelle Bauweise Erdgeschoss (Garage) 1.
2. und Dach ökologische Bauweise
vergleichen Sie viele andere Grundstücke sind bereits zwischen 40.000 und 50.000 € pro Are in der Umgebung und sogar noch weiter von Clervaux entfernt, und das ohne Pläne und Genehmigungen!!!
nach Plänen, Dreifachverglasung, Sonnenkollektoren, etc., Notarkosten, Steuern, Anschlüsse,
FÜR NICHT DEN PREIS EINES ARE IN DER STADT - SIE HABEN HIER EIN GRUNDSTÜCK, das mehr als 10 x billiger ist, zumindest pro ARE!
wir können Ihnen helfen, wenn Sie das Haus in Eigenregie bauen wollen, um Ihre Baukosten zu senken, basierend auf 29 Jahren Erfahrung.
INVESTOREN - Mietrendite über 10 Jahre möglich 275000E - CLERVAUX hat seit 2020 eine "EUROPÄISCHE" Schule!!!
ZUSÄTZLICH STEUERVORTEILE UND WERTSTEIGERUNG
reale Rendite über 10 Jahre zu 70% machbar, vergleichen Sie!!!
Clervaux ist in voller Entwicklung und hat ein neues Gymnasium.
Wenn Sie z.B. in Mersch (30 Minuten von Clervaux) , Ettelbruck (25 Minuten von Clervaux) oder in der Stadt arbeiten - Zugtransport von Clervaux 50 Minuten Bahnhof - Zugang Kirchberg.
38 Züge pro Tag, früh morgens bis spät abends , alle 30 Minuten.
brauchen Sie genauso lange oder sogar länger, wenn Sie morgens und abends nach Dudelange, Kayl, Esch,
Differdange , Pétange und der Zug ist kostenlos und Sie haben Zeit, Ihre Nachrichten oder eine Zeitung zu lesen und Ihre Arbeit stressfrei zu beginnen.